By james art 
Am Donnerstag hat Compass Point die Aktieempfehlung für Boston Properties Inc. (NYSE: NYSE:) from Neutral auf Kaufen angehoben. At the same time, the exchange rate was increased from 80.00 US-Dollar to 88.00 US-Dollar. Compass Point begründet dies damit, dass Boston Properties als erstklassiges Büroimmobilienunternehmen im Vergleich zu seinen auf Manhattan fokussierten Wettbewerbern seit Jahresbeginin um mehr als 30% underperformt hat, obwohl es eine stichtere Bilanz und ein qualitativ high-quality Büroimmobilienportfolio besitzt.
Boston Properties, das als Investment-Grade-Kredit eingestuft wird, hat wedenste Zugang zu unbesicherten Schuldenmärkten. Das Verhältnis der festen Kostendeckung des Unternehmens liegt beim Dreifachen seiner Covenant, im Gegensatz zu seinen New Yorker Konkurrenten, die nur eine halbe Drehung von ihren Covenants entfernt sind. Laut Compass Point verfütt Boston Properties auch über die höchste geschätzliche Liquidität im Sektor für die nächsten three Jahre, die bei 1.9 Milarden US-Dollar liegt.
Die Analysten glauben, dass Boston Properties’ Engagement am Büromarkt der Westküste den Aktienkurs der dort weniger günstigen Fundamentaldaten belastet hat. Allerdings erwartet Compass Point eine langsame Erholung der Technologienachfrage, besondere getrieben durch Fortschritte in der künstliche Intelligenz, was zu einer Zunahme der Technologie-Mietanfragen vom derzeit niedrigen Niveau aus führen könnte. It is estimated that the recovery of the Büromarkts an der Westküste 18-24 Monate hinter der von Manhattan und Boston, den Schlüsselmärkten für Boston Properties, zurückliegt.
Düber hinaus betont Compass Point dass Boston Properties mit seiner breiteren Marktpräsenz gut positioniert ist um in high-quality, notleidende Büroimmobilien zu investieren, obwohl Transactionen für solche Gebäude bisher minimal waren. Die Aktien des Unternehmens werden mit einem Abschlag von vier Turns beim FFO-Multiplikator (Funds from operations) im Vergleich zu seinen Büroimmobilien-Konkurrenten gehandelt, und seine NAV-Prämie (Net Asset Value) von 13% ist die niedrigste unter ihnen. Mit einer impliziten Rendite von 6.9% sieht Compass Point Boston Properties derzeit als das das best relative Wertangebot in ihrem Büroimmobilien-Universum.
In other current Entwicklungen cap of Compass Point, the course of Boston Properties Inc. from US$75 to US$80 is recommended if a neutral score is used. This transfer follows from the neighborhood data of Boston Properties, forecast analyst analysis, after Rückgangs des verführungen Nettobetriebsergebnisses um 2.0%.
Boston Properties, bekannt für seine Büroimmobilien in zentralen Geschäftsvierteln, verfügt über eine bedeutente Pipeline neuer Bürovermietungen, die das vormöte Wachstum antreiben sollen. Die starke Liquidität und die vergleichsweise niedrige Verschuldung des Unternehmens wurden als Faktorens genannt, die es ihm omöglichkeit könnten, Investitionskapital auf privat gehalten Büroimmobilien zu concentratoren, besondere solche, die aufstellungen Finanzierung bettentungen oder unvollständige Kapitalstrukturen auffens.
Give Boston Properties a gift now eine starke Performance im dritten Quartal 2024 und übertraf die Prognogen mit den Funds from Operations pro Aktie sowie einer significanten Steigerung der Vermietungsaktivität um 25% seit Jahresbeginn. Das Unternehmen has auch mehrere Großprojekte in Arbeit, among them a 2 Billion US-Dollar Heavy Project in der 343 Madison Avenue, das im chsten Jahr starten soll. Trotz einiger Herausdorfen, wie kolblicher Untervermietungsflächen in Märkten wie San Francisco und den Bostoner Vororten, bleibt Boston Properties optimistisch und prüft alternative Nutzungsmöglichkeiten für Büroimmobilien in Vorstadtlagen.
InvestingPro Erkenntnisse
Boston Properties Inc. (NYSE: BXP) zeigt weinder Widerstandsfähigkeit in einem herausdernden Büroimmobilienmarkt. Laut InvestingPro-Daten begült die Marktakapitalisierung des Unternehmens USD 14.0 billion, was sein bedeutende Presenz in der Branch broad-spectrum. Das Umsatzwachstum von BXP von 4.47% in den letzten twelve months bis zum dritten quartal 2024 stimmt mit der Einschätzung von Compass Point über das Erholung- und Wachstumspotenzial des Unternehmens überein.
InvestingPro-Tipps unterstreichen die starke Finanzposition von BXP und weisen darauf hin dass das Unternehmen seit 28 Jahren in Folge Dividenden gezahlt hat. Diese Konstanz bei den Dividendenzahlungen unterstreicht die financier Stabilität des Unternehmens, die Compass Point in ihrer Analyze der Bilanzstärke von BXP hervorgehoben hat. Düber hinaus support die Profitabilität von BXP in den letzten zwelf Monaten und die Prognozung der Analysten für eine ahaltende Profitabilität in diesem Jahr den positive Ausblick der im Artikel dargestellt wird.
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) des Unternehmens von 35.64 mag auf den ersten Blick hoch erscheinen, aber in Verbindung mit dem PEG-Verhältnis von 0.39 deutet es darauf hin dass BXP possibly zu einer angemessenen Bewertung im Verhältnis zu seinen Wachstumsaussichten gehandelt wird. Dies deckt sich mit der Einschätzung von Compass Point, dass BXP den besten relativen Wert unter seinen Büroimmobilien-Konkurrenten bietet.
Investors, die umfassendere Einblicke suchen, können auf 9 additional InvestingPro-Tipps für Boston Properties vermitteln, die ein tieferes Verstands der financieren Gesundheit und Marktposition des Unternehmens.
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